La Generalitat licita la cesión de parcelas a favor de cooperativas para construir viviendas protegidas
La Generalitat saca a licitación la cesión en régimen de derecho de superficie de siete parcelas a favor de La Generalitat, a través de la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha), ha sacado a licitación el concurso público para la constitución de un derecho de superficie de siete parcelas de suelo propiedad de EVha en favor de cooperativas de vivienda para la construcción y gestión de viviendas en régimen de cesión de uso, según ha publicado el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
Se trata de un proyecto de cesión de suelo dirigido a cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso para que construyan vivienda protegida en alquiler y una vez transcurrido el periodo de explotación, establecido en 75 años, los edificios vuelven a ser de titularidad pública.
Este es uno de los compromisos que el Consell adoptó en el Seminari de Govern-Hivern 2018 y que ahora se pone en marcha. La directora general de EVha, Helena Beunza, ha destacado la importancia de esta iniciativa en la que «la colaboración entre el sector público y el privado es fundamental para afrontar la necesidad de alquiler asequible en la Comunitat, sin que la Generalitat pierda patrimonio público».
Las parcelas propiedad de EVha que se acogen en este concurso están ubicadas en Gandia, Alzira, Torrent, Alicante, Alcoi, Sant Joan y Torrevieja y se estima que se podrán construir un total de 180 viviendas protegidas.
A este pliego podrán presentarse cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso de constitución. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente. Al finalizar dicho plazo, el suelo y la edificación revertirán en la Generalitat.
El 50% de los socios cooperativistas deberán pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a una de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el IPREM y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.
Comité de expertos
Un comité de expertos analizará las propuestas que se presenten. Estará integrado por profesionales del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), la Escuela Superior de proyectos arquitectónicos de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), el Comité Económico y Social (CES) y la Confederación de Cooperativas de la Comunidad Valenciana (Concoval).
El comité valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y de integración urbanística, su adecuación medioambiental y tipología de las viviendas y del edificio a los colectivos a los que va destinado. También se valorará la propuesta colaborativa o de vida en comunidad, teniendo en cuenta los servicios y actividades que la cooperativa preste o posibilite en los espacios comunes.
Las personas interesadas pueden recoger la documentación en la sede de EVha de la calle Vinatea 14 de València y acceder a la página web consultar aquí . Para cualquier consulta pueden contactar en el teléfono 96-1964766 o dirigir su consulta al correo electrónico ventas_eige@gva.es.
La fecha límite de presentación de ofertas es de cinco meses desde la publicación en el DOGV. Deberán presentarse en la sede de EVha en días laborables, en horario de 9 a 14 horas.