Alboraia ha suspés temporalment la tramitació i atorgament de llicències d’edificació per a la implantació de nous usos terciaris hotelers en tot el terme municipal. La mesura, que romandrà activa durant un any, prorrogable a dos, arriba després de mesos de treball tècnic per a determinar la situació actual del municipi respecte a la nova regulació i els possibles efectes adversos per a l’adquisició d’habitatge residencial en el municipi.
L’objectiu? Evitar un creixement abusiu dels habitatges d’ús turístic en zones residencials i regular en els locals terciaris o comercials eixe possible ús. Durant aquest temps, l’Ajuntament pretén estudiar el model necessari per a protegir l’habitatge residencial i garantir la convivència i la qualitat de vida de veïns i veïnes.
Nova normativa municipal
Per aquest motiu, l’Ajuntament pretén afinar la normativa municipal i trobar fórmules que eviten la proliferació al poble de locals comercials convertits en apartaments turístics en detriment del comerç local i els serveis dels barris.
I és que el preu de l’habitatge a Alboraia ha experimentat un increment notable en els últims cinc anys i l’expectativa de negoci d’aquests usos turístics i hotelers d’habitatges arrosseguen a l’alça encara més eixa tendència. Això perjudica molt a les famílies i als joves del poble que han de buscar habitatge fora davant l’escassetat i l’augment de preu tant del lloguer com de la venda de pisos i cases a Alboraia.
Projecte Vinival a la Patacona
El projecte Vinival contempla la construcció de 1.000 habitatges, la creació de noves zones verdes i la recuperació de les antigues bodegues com a espai cultural. La proposta també preveu la incorporació de nous equipaments dotacionals, entre els quals un col·legi, un centre de salut i habitatge públic.
El projecte compta, a més, amb un informe de la Universitat Politècnica de València (UPV) que avala la seua viabilitat i sostenibilitat d’acord amb els paràmetres i requisits exigits.