El Ayuntamiento financiará la actuación con los avales incautados a la antigua urbanizadora y con fondos propios.
El Ayuntamiento de Rocafort ha dado un paso decisivo para poner fin a uno de los proyectos urbanísticos más prolongados del municipio. El Pleno municipal ha aprobado por unanimidad el plan técnico y jurídico que permitirá completar, mediante gestión directa y de forma subsidiaria, las obras de urbanización pendientes del Sector Residencial El Bovalar.
El acuerdo, respaldado por todos los grupos políticos de la corporación (PP, Vox, PSOE, Guanyem Rocafort y Ciudadanos), desbloquea definitivamente un desarrollo urbanístico aprobado en abril de 2006 y que permanecía paralizado desde hace años debido a los incumplimientos de la antigua empresa urbanizadora.
El alcalde de Rocafort, Gorka Gómez Lorenzo, ha destacado la importancia de esta decisión para el municipio:
“Damos una solución definitiva a una situación arrastrada durante veinte años, aportando total seguridad jurídica a los vecinos y asumiendo la responsabilidad de terminar unos trabajos que son de justicia para Rocafort”.
Fin a veinte años de bloqueo
El Programa de Actuación Integrada (PAI) El Bovalar fue aprobado en 2006 y llegó a alcanzar un grado de ejecución del 89,45 % de la obra civil en 2010. Sin embargo, el incumplimiento de las obligaciones por parte del agente urbanizador provocó la paralización de los trabajos.
Ante esta situación, el Ayuntamiento declaró en noviembre de 2020 la caducidad del programa y asumió el rescate de la gestión urbanística.
Tras varios años de tramitación y después de recabar informes jurídicos especializados, tanto externos como municipales, el Consistorio ha formalizado ahora la financiación y la autorización del gasto necesarias para iniciar los procesos de licitación que permitirán concluir el proyecto.
Con esta hoja de ruta, el Ayuntamiento pretende cerrar uno de los expedientes urbanísticos más complejos de las últimas décadas y garantizar que El Bovalar se convierta en un entorno plenamente integrado, seguro y funcional para sus residentes.
Tres actuaciones clave para completar el sector
El plan aprobado contempla tres actuaciones fundamentales para culminar la urbanización:
1. Infraestructuras de saneamiento (EPSAR)
El Ayuntamiento abonará el suplemento correspondiente a las infraestructuras de la Entidad Pública de Saneamiento de Aguas Residuales (EPSAR).
Aunque la red ya está completamente ejecutada, este trámite resulta imprescindible para autorizar la conexión legal de los vertidos del sector con la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) del Carraixet.
2. Encauzamiento del Barranco del Bovalar
Se trata de una actuación hidráulica estratégica para el desarrollo definitivo del sector.
La ejecución de esta obra corresponde a la Generalitat Valenciana, por lo que el Ayuntamiento continuará coordinándose con la administración autonómica para impulsar su realización.
3. Conexión vial con la UE-13
El proyecto incluye la reordenación viaria necesaria para conectar adecuadamente el sector con su entorno urbano, especialmente a través de las calles Gregorio Ordóñez y Ponent.
Para hacer posible esta actuación, el Ayuntamiento adquirirá dos parcelas que suman más de 1.400 metros cuadrados, garantizando así la integración definitiva de El Bovalar en la trama urbana de Rocafort.