El proyecto urbanístico de Font Baixa, en Alfafar, ha superado un nuevo trámite administrativo después de que la Comisión de Evaluación Ambiental Municipal haya emitido un informe favorable. Este paso permite continuar con la tramitación de una actuación que contempla cerca de 60.000 metros cuadrados de zonas verdes y la construcción de 300 viviendas de protección oficial (VPO) y el resto, hasta llegar a cerca de 1.000, de venta directa.
El desarrollo incorpora medidas específicas para mejorar la protección frente al riesgo de inundaciones, teniendo en cuenta las consecuencias de la DANA del 29 de octubre de 2024. El nuevo diseño prevé que las viviendas se sitúen por encima del nivel alcanzado por el agua durante el episodio, una medida que también se aplicará a los aparcamientos proyectados.
Más protección frente a las inundaciones
Además de las medidas de adaptación al riesgo hídrico, el proyecto contempla sistemas para mejorar la gestión del agua, así como actuaciones relacionadas con la sostenibilidad y la movilidad. Estas previsiones forman parte del diseño de una futura zona residencial que incorpora espacios verdes y vivienda protegida.
El informe ambiental favorable supone un nuevo avance en el procedimiento, aunque el proyecto deberá continuar con los trámites necesarios antes de su desarrollo.
Alfafar estudia cómo apoyar a los jóvenes
Paralelamente, el Ayuntamiento de Alfafar está estudiando fórmulas para apoyar a los jóvenes del municipio ante el futuro desarrollo de Font Baixa, con el objetivo de abordar sus necesidades de acceso a la vivienda.
La actuación contempla 300 viviendas de protección oficial, una oferta que podría contribuir a ampliar las opciones residenciales en el municipio, si bien su desarrollo dependerá de la evolución de la tramitación urbanística.
Oposición Compromís
Compromís per Alfafar ha trasladado a Bruselas su oposición al PAI Font Baixa, un proyecto urbanístico de 1.200 viviendas que, según la coalición, afectaría a la última zona de huerta y suelo absorbente del municipio. La concejala Amalia Esquerdo se ha reunido con el eurodiputado Vicent Marzà para impulsar una pregunta escrita a la Comisión Europea sobre la compatibilidad del proyecto con las políticas europeas de biodiversidad y resiliencia climática.
La formación también plantea que los fondos europeos destinados a la reconstrucción tras la DANA no puedan financiar infraestructuras vinculadas al desarrollo urbanístico. Además, trabaja para que la situación de Alfafar se incluya en la próxima misión de eurodiputados que visitará València para evaluar la gestión posterior a la catástrofe y estudia llevar el caso a la Comisión de Peticiones de la Eurocámara.