El Ayuntamiento de Quart de Poblet pondrá a disposición dos parcelas municipales en Molí d’Animeta para impulsar alrededor de 200 viviendas sujetas a protección pública. La iniciativa se integra en la estrategia local de vivienda, que combina nuevas promociones, movilización de suelo público y mejora de los edificios existentes.
Los terrenos corresponden a las manzanas M6 y M10 y se incorporaron gratuitamente al patrimonio municipal mediante el procedimiento de reparcelación. Están libres de cargas y representan, en conjunto, el 10 % del suelo edificable del sector.
El Ayuntamiento ha iniciado el procedimiento para sacar las parcelas al mercado y facilitar la promoción de vivienda protegida. La finalidad es ofrecer una alternativa a los precios del mercado libre y contribuir a contener su encarecimiento. Además, el consistorio redacta una modificación puntual del planeamiento urbanístico para mejorar el aprovechamiento de los terrenos y contemplar la implantación de instalaciones públicas.
La mitad del suelo edificable se reserva para vivienda protegida
La estrategia municipal también establece una reserva del 50 % del suelo edificable privativo para vivienda protegida en ámbitos urbanísticos como Molí d’Animeta, Faenca y Turégano. El porcentaje supera el estándar del 30 % recogido en la Ley de Suelo.
Con esta planificación, el Ayuntamiento incorpora el acceso a la vivienda como criterio del desarrollo urbanístico y orienta parte de los nuevos crecimientos a la construcción de viviendas sujetas a protección pública. El objetivo es ampliar la oferta residencial protegida y facilitar el acceso a más personas y familias.
Colaboración para impulsar el alquiler asequible
Quart de Poblet es uno de los cinco municipios, entre los 75 de la provincia de Valencia afectados por la DANA, que han presentado solares municipales a la Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 para impulsar viviendas públicas de alquiler asequible.
El consistorio busca nuevas fórmulas de colaboración entre administraciones para aumentar la oferta pública y responder a las necesidades residenciales. La disponibilidad de suelo municipal puede facilitar futuros proyectos de alquiler asequible, una línea que también se está desarrollando en otros municipios de l’Horta, como recoge la información sobre las viviendas de Casa 47 disponibles en la comarca.
Paralelamente, el Ayuntamiento se ha reunido con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) para conocer las propiedades que tiene en el municipio, analizar el estado de las viviendas e identificar posibles vías de actuación.
Rehabilitación y accesibilidad en los barrios
La política municipal también contempla la regeneración de viviendas y barrios consolidados. Entre sus líneas de trabajo figuran la eliminación de barreras arquitectónicas, la instalación de ascensores y la mejora del aislamiento térmico y acústico de los edificios.
Estas actuaciones buscan mejorar la habitabilidad y la calidad de vida de los vecinos y vecinas, y facilitar que puedan permanecer en sus viviendas y entornos habituales en mejores condiciones. Para ello, el Ayuntamiento prevé reforzar la Oficina de Vivienda, que ofrece información y acompañamiento a las comunidades de propietarios sobre rehabilitación, accesibilidad y ayudas públicas.
La estrategia combina así nuevas promociones protegidas, colaboración entre administraciones y rehabilitación del parque residencial existente. Quart de Poblet también ha reclamado a la Generalitat que valore la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado, como recoge la información sobre esa petición municipal.
La Delegación del Gobierno amplía esta iniciativa a Alaquàs y otros municipios como Cheste, Quart de Poblet y Tavernes de la Valldigna.